Bodega disponible para venta o arrendamiento en exclusivo centro logístico y de servicios TEKA en Milla de Oro de Uraba
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¡Tu moderno centro logístico y comercial te espera!
EL CENTRO LOGISTICO Y DE SERVICIOS LA TEKA, es un proyecto se está desarrollando actualmente sobre un lote de 42.000m2, con un índice de ocupación del 80%, proyectado para la construcción de Locales Comerciales desde 50, hasta 500m2 con posibilidad de doble altura, bodegas desde 600, hasta 2.300m2, con altura de 16ml en fachada, Cajeros Electrónicos y 2 Locales Ancla de gran superficie. Ha sido concebido como un proyecto para dotar a Urabá de un Centro Logístico y comercial moderno. Este surge de la necesidad de lograr una distribución más eficiente, flexible y dinámica para la región, es decir, asegurar una capacidad de respuesta rápida al cliente, de cara a una demanda cada vez más especializada.
Para la ubicación del proyecto se tuvo en cuenta las rutas desde y hacia los centros de producción, sus carreteras principales, la ubicación de los puertos marítimos, fluviales, aéreos, estaciones de carga y la zona franca de Urabá.
Especificaciones de zonas comunes
Pavimentos
Vías terminadas con una estructura compuesta por una capa de Geotextil tejido y materiales de relleno tipo crudo de río de 1,80,sobre la cual se instala una base granular de 26 cm de espesor y un pavimento rígido de 13 cm de espesor.Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas: Se entregará una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Domésticas PTARD; La PTARD es del tipo aeróbico con reactores de lodos. Su capacidad, rendimiento y eficiencia son los exigidos por la autoridad ambiental Corpourabá.
Red eléctrica general
El Centro Logístico cuenta con la disponibilidad de una Red eléctrica primaria con nivel de tensión de 13.200V /208V /120V sistema trifásico.
Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas
Se entregará una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales Domésticas PTARD; La PTARD es del tipo aeróbico con reactores de lodos. Su capacidad, rendimiento y eficiencia son los exigidos por la autoridad ambiental Corpourabá.
Caudal de agua: 128 m3/día (1,5 lps) Caudal de carga orgánica: 45 kg DBO5 / día Cumplimiento Res. 0631/2015.
Iluminación
El Centro Logístico y de Servicios cuenta con iluminación solar sobre las vías internas
CCTV
El Centro Logístico contará con Circuito cerrado de TV – Este servicio hará parte de los beneficios de Administración del Propiedad Horizontal según RPH
Red de gas natural
Cada bodega cuenta con su salida de gasoducto, y cada una a necesidad deberá solicitar la respectiva conexión con el ente regulador que en este caso es EPM
Vigilancia privada
El centro Logístico cuenta con vigilancia privada general para las zonas comunes internas - Nota: Cada usuario deberá gestionar la seguridad privada interna de su bodega o local según su operación.
Característica generales de la bodega
- Estado: Nueva para estrenar
- Área total: 1.335,15 mt2 la bodega tiene un frente de 16,65 x 54,30 mt de fondo
- Capacidad de energía: 45 KVA Trifásico
- Capacidad de carga área de primer piso: 5.000 kilos x mt2
- Capacidad de carga área de Mezanine: 2.500 kilos x mt2
- Altura libre de piso a techo: 15,70 mt
- Altura puerta bodega de acceso principal: 5,00 mt
- Altura fachada: 16,00 mt
- Cubierta: Autoportante en arco con franjas traslucidas para iluminación natural en el día
- Año de construcción de la bodega: 2023
Propuesta de arrendamiento Bodega 4
A quien pueda interesar; Se procede a describir la propuesta económica para el alquiler o venta de la Bodega 4 ubicada en la urbanización la Teka en el Municipio de Apartado.
De acuerdo a la información suministrada y planos relacionados; la bodega cuenta con lo siguiente:
- Un área en el primer nivel de 993,75 m2 incluyendo área de parqueaderos externos privados zona de parqueadero para mínimo 6 Automóviles o en su defecto 2 mulas y por lo menos 3 automóviles, (zona de cargue y descargue).
- Nivel intermedio de zonas comunes con un área de 74,84 mt2 donde se encuentra la zona del cafetín, con baño de hombre y mujeres. Con zona de circulación de escalas para subir al segundo nivel de mezanine.
- Tercer nivel de Mezaninne con un área de 267, 14 mt2 la cual cuenta con dos baños mas para hombres y mujeres.
- Para una área total sumando los dos niveles y el intermedio de 1.335,15 mt2
